2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
世田谷区
163.2万円/㎡
前年比+19.3%
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グランウェリス瀬田
東京都世田谷区瀬田四丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩9分
2006年築 / 5階建 / 72戸 / RC造
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3階 / 62㎡の場合
相場
8,382万円
135.2万円/㎡
5,557
7,440
9,324
11,207
AI査定結果
推定相場価格
8,382万円
135.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,440万円〜9,324万円
120.0万円/㎡〜150.4万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
グランウェリス瀬田
9,480万円（152.9万円/㎡）/ 3階 / 62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は136.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 9,480万円 | 152.9万円 | 3階 | 62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 9,680万円 | 136.1万円 | 1階 | 71.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 9,680万円 | 136.1万円 | 1階 | 71.13㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 9,880万円 | 138.9万円 | 1階 | 71.13㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 9,980万円 | 140.3万円 | 1階 | 71.13㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 9,980万円 | 140.3万円 | 1階 | 71.13㎡ | 2LDK+ | - |
| 2024/04/29 | 10,480万円 | 147.3万円 | 1階 | 71.13㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/11 | 9,880万円 | 138.9万円 | 2階 | 71.13㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 15,600万円 | 132.3万円 | 5階 | 117.9㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 8,380万円 | 117.8万円 | 1階 | 71.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/03 | 8,680万円 | 122.0万円 | 1階 | 71.13㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は123.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | グランウェリス瀬田 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅9分 | 9,480万円 | 152.9万円 | 62㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/14 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 5,899万円 | 115.6万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/27 | プラウド蘆花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 芦花公園駅8分 | 9,280万円 | 126.4万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/31 | ルネ成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅15分 | 7,980万円 | 122.9万円 | 64.95㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 93戸 | SRC |
| 2025/08/12 | 東京テラスG棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 8,780万円 | 115.3万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/20 | 上北沢コートテラス 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅5分 | 9,280万円 | 120.6万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/02 | 桜上水南パークハウス 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 10,290万円 | 139.7万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/22 | コスモレジア世田谷砧 世田谷区砧八丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 7,200万円 | 121.7万円 | 59.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/16 | ザ・レジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅8分 | 8,980万円 | 118.3万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 97戸 | RC |
| 2025/11/17 | グランスイート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 7,980万円 | 128.2万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2010年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、世田谷区では19.3%上昇しています。
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